Нужно ли согласие отца на продажу квартиры?

Раздельное проживание родителей не влияет на их права в отношении ребенка, в том числе и на жилищные, поэтому согласие отца является необходимым условием для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по продаже квартиры.

Можно ли продать квартиру без согласия отца ребенка?

В силу ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, имущества подопечного. Таким образом, для продажи доли несовершеннолетнего необходимо разрешение органа опеки и попечительства.

Как продать дом если есть доля несовершеннолетнего?

Если ребенок владеет долей в квартире, то продать такое жилье тоже можно лишь с разрешения органов опеки. Они могут дать согласие, если несовершеннолетний будет обеспечен долей в другой квартире, но эта доля должна быть не меньше и не дешевле, чем в продаваемом жилье.

Что делать если отец не дает согласие на продажу квартиры?

Если бывшие супруг или супруга не дают согласия и препятствуют сделке, то решение может найтись в суде, куда следует обратиться с исками об обязании отца или матери ребенка дать согласие на продажу доли несовершеннолетнего либо с о судебном разрешении сделку купли-продажи доли ребенка без соответствующего согласия.

Нужно ли согласие органов опеки на продажу квартиры?

37, ГК РФ) твердо указывает, что для того, чтобы продать квартиру с долей ребенка нужно получить специальное разрешение от Органов опеки и попечительства. Иначе эта сделка будет незаконной и не пройдет государственную регистрацию.

Как продать квартиру где есть доля несовершеннолетнего ребенка?

37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей. То есть именно мать или отец ставят подпись в договоре за малолетнего. Но до этого они должны обратиться в орган опеки за разрешением на продажу доли ребенка.

Как получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры?

Обращение в органы опеки

1. паспорта (или паспорт, если родитель-одиночка) заявителей;
2. заявление о согласии на отчуждение имущества от несовершеннолетнего, достигшего 14 лет и его паспорт;
3. копии свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке или его расторжении;

Как продать квартиру с долями детей 2020 года?

Продажа жилой недвижимости с собственником доли, не достигшим совершеннолетия

1. Собрать бумаги на отчуждаемую жилую недвижимость.
2. Оформить счет в банковском учреждении или собрать пакет бумаг на приобретаемую квартиру;
3. Составить заявления в ООП и получить разрешительные бумаги;
4. Подписать соглашение о продаже жилья;

Сколько действует разрешение органов опеки на продажу квартиры?

Ответы на вопрос:

Срок действия разрешения органа опеки не установлен. Если сделку по отчуждению имущества осуществили, то долю должны выделить ребенку в течение трех месяцев (обычно такой срок уста наливается).

Когда требуется нотариальное согласие супруга?

Во-первых, нотариально заверенное согласие супруга необходимо при совершении сделок с недвижимостью, которая нажита в браке и является совместной собственностью. ... В-третьих, письменное согласие понадобится в том случае, если один из супругов совершает с общим имуществом сделку, подлежащую государственной регистрации.

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником при переезде в другой город?

Вы можете обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением о продаже квартиры, где в числе собственников будет указан несовершеннолетний, с последующим размещением денежных средств от продажи квартиры на счет ребенка-собственника согласно его доле.

Нужно ли разрешение детей при продаже квартиры?

Согласие прописанных детей не требуется

4 ст. 60 СК РФ. Родители, как собственники, имеет право продать свою недвижимость кому и когда угодно — п.

Когда требуется разрешение органов опеки?

Предварительное разрешение органа опеки требуется для сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего лица, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, для сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел ...

В каком случае органы опеки отказывают в продаже квартиры?

Разная стоимость объектов — веская причина для отказа в выдаче разрешения на продажу. Существует мнение, что органы опеки могут запретить продавать принадлежащую детям недвижимость, если последующее жилье будет куплено в экологически неблагоприятном районе.

Что нужно для опеки при продаже квартиры?

Список документов для продажи квартиры

1. Паспорт
2. Справка о составе семьи
3. Договор купли-продажи
4. Выписка из ЕГРН
5. Нотариальная доверенность
6. Разрешение органов опеки и попечительства
7. Свидетельство о рождении ребенка
8. Письменное согласие супруга

Интересные материалы:

Как вывести деньги с иис Сбербанк?
Как вывести деньги с Инвесткопилки Тинькофф?
Как вывести деньги с киви на Сбербанк без комиссии?
Как вывести деньги с PayPal на пионер?
Как вывести деньги с PayPal на счет?
Как вывести деньги с Рокетбанка?
Как вывести деньги со Сбербанк инвестор?
Как вывести деньги со счета 1xBet?
Как вывести Криптовалюту в деньги?
Как выводить деньги из Blockchain?