Можно ли взять ипотеку на долю квартиры?

Оформить ипотечный кредит на долю в помещении можно только при покупке вторичного жилья — в новостройках или строящихся домах такие операции проводить нельзя. Если у квартиры есть другие собственники, необходимо, чтобы они были согласны с продажей части помещения и при этом не планировали выкупать ее самостоятельно.

Какие банки дают ипотеку на долю в квартире?

Рейтинг банков с выгодной ипотекой на долю в квартире

Банк	Ставка	Сумма
Райффайзенбанк	от 8,99%	3 000 000 ₽ – 6 999 999 ₽
Росбанк Дом	от 9,15%	600 000 ₽ – 6 999 999 ₽
Транскапиталбанк	9,29%	от 500 000 ₽
Газпромбанк	9,5%	100 000 ₽ – 5 999 999 ₽

Можно ли взять ипотеку на часть стоимости квартиры?

Сейчас банки выдают ипотеку, если имеется хотя бы 10-15% от стоимости квартиры на первоначальный взнос. Чем меньше накоплений у заемщика, тем тщательнее проверяет его платежеспособность кредитный менеджер. ... Важно: Банки выдают ипотеку при условии, что размер ипотечного платежа будет не более 2/3 ежемесячного дохода.

Как продать долю в квартире в ипотеку?

Для продажи доли в жилом помещении необходимо получить отказ других собственников от права преимущественной покупки и согласие на продажу. Сделки с имуществом, имеющем обременение по ипотеке, возможны только с согласия банка-залогодержателя. Следки по продаже доли собственности требуют нотариального удостоверения.

Можно ли взять ипотеку на двоих?

Банки разрешают людям, которые не состоят в официальном браке, взять ипотеку на двоих. Фактически, такая пара является просто соинвесторами, поэтому банк воспринимает их обоих как созаемщиков по одному кредитному договору (хотя формально в договоре один будет числиться заемщиком, а другой – созаемщиком).

Как взять в ипотеку часть квартиры?

При покупке доли в ипотеку требуется передать в залог не кредитуемую долю, а всю недвижимость целиком. Остальные участники долевой собственности должны также оформить свои доли в залог банка. Причем это нужно сделать до выдачи кредита. ❗️Например: Гриша решил продать свою долю в квартире, Алла не возражает.

Можно ли взять ипотеку на часть дома?

Обычно банки соглашаются выдать ипотеку на покупку части жилого дома, если в залог переходит часть дома и часть земельного участка под домом. Но решение всё же принимается индивидуально.

Как взять ипотеку на квартиру пошагово?

Как взять ипотеку: инструкция для новичков

1. Выберите банк Для начала нужно выбрать банк, в котором вы оформите кредит. ...
2. Уточните условия и дополнительные платежи Позвоните, зайдите или напишите в банк и еще раз уточните условия кредита. ...
3. Соберите документы ...
4. Подайте заявку ...
5. Дождитесь решения

Можно ли взять ипотеку на одного человека?

Решить жилищную проблему таких граждан помогают различные ипотечные программы, реализуемые государством. Но стать их участником тоже довольно непросто. В результате для многих на вопрос, можно ли взять ипотеку одному человеку, ответ один, отрицательный. Выход из такого положения есть – привлечь созаемщика.

Как купить долю в квартире у родственника?

Самый простой способ — приобретение доли квартиры по договоренности между родственниками.
...
Выкуп доли квартиры у родственников при обоюдном согласии

1. Лично передать уведомление в руки под подпись. ...
2. Отправить уведомление по почте. ...
3. Направить извещение через нотариуса.

Кто купит долю в квартире?

Доли появляются и после того, как квартира по наследству достается нескольким людям, а также при разводе собственников или если жилье, в том числе и в новостройке, покупает семья.

Как продать долю в квартире через нотариуса?

Подробные инструкции — Как продать свою долю в квартире. Отдельно — Как продать долю второму/другому собственнику. При продаже доли квартиры нотариус: 1) составит договор купли-продажи; 2) удостоверит на нем подписи от участников сделки; 3) подаст договор в Росреестр для регистрации сделки купли-продажи.

Можно ли оформить ипотеку только на одного из супругов?

Супруги обычно являются созаемщиками, однако оформление ипотечного займа на одного из них ничего не меняет — регистрация имущества на одного супруга не лишает другого прав на него. ... Однако банк вправе отказать им в этом, если финансовое положение одного из супругов ухудшится и он не сможет осуществлять выплаты.

Можно ли взять ипотеку на квартиру оформить на другого человека?

До полного погашения ипотечного займа переоформление квартиры на кого-либо из родственников невозможно, если изначально заемщиком по ипотеке выступает только один человек. В этой ситуации переоформить ипотечное жилье удастся только после полной выплаты взятого займа.

Можно ли оформить квартиру на двоих если ипотека на одного?

"Право собственности может быть оформлено как на одного, так и на обоих супругов, проживающих в гражданском браке. ... Если же гражданские муж и жена претендуют на собственность приобретаемой квартиры, то это нужно оформить при ее покупке. "Гражданские супруги подают документы на получение кредита в качестве созаемщиков.

Интересные материалы:

Зачем нужно свидетельство о праве на наследство?
Зачем пенсионеру свидетельство о рождении детей?
Чем отличается кадастровая выписка от выписки из Егрн?
Чем отличается расширенная выписка из домовой книги от обычной?
Чем отличается расширенная выписка из Егрн от обычной?
Чем отличается выписка из Егрн от Егрп?
Чем отличается выписка из приказа от приказа?
Чем отличается выписка из протокола от протокола?
Что будет если не выписать умершего?
Что дает выписка из Егрн?