Можно ли оформить договор ренты на долю в квартире?

583 ГК РФ не устанавливает прямого запрета на использование доли в собственности при заключении договора ренты (что это такое, мы писали в этой статье).

Где найти пенсионера для договора ренты?

Чтобы найти пенсионера, который решил продать квартиру через договор ренты, нужно обратиться в посредническую организацию, у которой есть база данных. Часто бывает и так, что договор ренты заключают стороны договора аренды.

Кто может оспорить договор ренты после смерти?

Если у рентополучателя есть наследники и они не знали о том, что тот заключил договор ренты, они могут оспаривать само заключение договора ренты, доказывая, что умерший рентополучатель не осознавал значения своих действий, когда этот договор подписывал, причем договор нотариальный.

Сколько стоит оформить договор ренты?

Сколько стоит заверить договор ренты у нотариуса? Пошлина за регистрацию договора составляет 1,5 % от цены недвижимости, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. У нотариуса Вы сможете сразу оформить договор ренты и заверить его нотариально.

Что такое договор ренты можно ли его оспорить?

Можно ли оспорить договор ренты

Наследники получателя, недовольные передачей части (или всего) наследства по договору ренты, имеют право добиться через суд признания заключенной сделки недействительной. Это право гарантировано ст. 166 ГК РФ.

Какие документы нужны для оформления договора пожизненной ренты?

Какие документы нужны для заключения договора ренты?

• паспорта всех сторон сделки;
• выписка из ЕГРН;
• документы, на основании которых возникло право собственности (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве наследования или договор приватизации);

Кто может оспорить договор пожизненного содержания?

Договор пожизненного содержания может быть расторгнут по решению суда, по требованию отчуждателя или третьего лица, в пользу которого он был заключен, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения приобретателем своих обязанностей.

Что делать если плательщик ренты умер?

В случае смерти плательщика ренты его обязательства должны по принципу правопреемства перейти к его наследникам.

Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием?

Основания и условия расторжения договора ренты зависят от ее вида. Так, расторгнуть договор пожизненной ренты, в частности договор пожизненного содержания с иждивением, можно только по требованию получателя ренты, если плательщик ренты существенно нарушил условия договора.

Какие нужны документы для оформления договора ренты?

Как оформить договор ренты. Необходимые документы

• Паспорта плательщика и получателя ренты;
• Письменное согласие супругов на проведение сделки;
• Справка БТИ о стоимости недвижимого имущества;
• Документы, свидетельствующие о нахождении имущества в собственности у получателя ренты;

В чем заключается договор ренты?

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Сколько стоит оформить договор пожизненного содержания?

Для ориентировки стоимость договора отчуждения в среднем составляет 1% от стоимости имущества плюс порядка 2000-2500 грн.

Как признать договор ренты недействительным?

Основания для признания недействительным договора ренты

1. Недееспособность или ограниченная дееспособность одной из сторон договора ...
2. Обман, угрозы, введение в заблуждение ...
3. Кабальная сделка ...
4. Мнимый или притворный характер сделки ...
5. Нарушение прав отдельных категорий граждан ...
6. Нарушение условий заключения договора

Какой налог платит плательщик ренты?

Договор ренты с пожизненным содержанием: налоги с регулярных платежей Такие доходы рассматриваются аналогично арендной плате за наем недвижимости и облагаются налогом по ставке 13%. Особенностью налоговых отношений по договору ренты между гражданами является то, что источник выплаты не является налоговым агентом.

Когда вступает в силу договор ренты?

425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ моментом заключения договора, подлежащего государственной регистрации, является момент его регистрации.

Интересные материалы:

Что делать если мобильная сеть недоступна Билайн?
Что делать если мобильная сеть недоступна мтс?
Что делать если мобильная сеть недоступна?
Что делать если мобильный платеж недоступен Билайн?
Что делать если мою посылку отправили обратно?
Что делать если на алиэкспресс Статус закрыт?
Что делать если на электронную почту не приходит сообщение?
Что делать если на gmail не приходят письма?
Что делать если на госуслугах не проходит Снилс ребенка?
Что делать если на госуслугах Снилс уже используется?