Можно ли обменять квартиру по договору социального найма?

Граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе с согласия всех членов семьи, проживающих в данном помещении, в том числе временно отсутствующих, обменять занимаемое ими жилое помещение на другое неприватизированное жилое помещение. При этом обмен возможен только с согласия наймодателя.

Можно ли поменять социальное жилье?

Жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда не подлежат приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма.

Что представляет собой обмен жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма?

Обмен жилыми помещениями представляет собой гражданско-правовую сделку, в результате которой права нанимателей в отношении одного жилого помещения прекращаются с одновременным возникновением прав на другое жилое помещение в фонде социального использования.

Кто имеет право на обмен жилыми помещениями предоставленными по договорам социального найма?

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации.

Можно ли обменять служебное жилье?

По общему правилу жилые помещения служебные и в общежитиях не подлежат приватизации, обмену, продаже и другому отчуждению, т. к. не относятся к жилищному фонду социального использования. Но закон наделяет собственников служебного жилья правом переводить их в социальный найм и разрешать приватизацию.

Можно ли продать социальное жилье?

Жильё социального найма есть и сейчас: его можно приватизировать, сдать, продать или обменять после того, как квартира перейдёт в собственность. ... Например, социальные квартиры не должны отчуждаться из собственности государства.

Что представляет собой договор обмена жилыми помещениями?

Договор об обмене жилыми помещениями – это соглашение, в соответствии с которым одно лицо, имеющее право на жилое помещение, обязуется передать принадлежащее ему или занимаемое им жилое помещение другому лицу, которое в свою очередь обязуется передать взамен определенное жилое помещение.

Как оформляется обмен жилыми помещениями?

Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями. ...

Когда не допускается обмен жилыми помещениями?

73 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Обмен жилыми помещениями не допускается в следующих случаях: а) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма (см.

Что является основанием для изменения договора социального найма?

Основанием для изменения договора является замена прежнего нанимателя на нового, путем подачи заявления в уполномоченный орган. Важно, чтобы такая замена совершалась в законном порядке: с согласия семьи нанимателя, которая живет вместе с ним, и с разрешения наймодателя.

Что такое договор найма специализированного жилого помещения?

Виды договоров найма специализированного жилья

Договор найма жилого помещения, включенного в список сооружений социального жилищного фонда специализированного предназначения, – это официальный документ, который дает право государственным органам выделить нуждающимся категориям граждан недвижимость.

Что относится к специализированному жилищному фонду?

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

• служебные жилые помещения;
• жилые помещения в общежитиях;
• жилые помещения маневренного фонда;
• жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

Нужно ли платить за служебное жилье?

Служебное жилье предоставляется не совсем бесплатно. Военнослужащий оплачивает коммунальные платежи, а также непосредственно найм жилого помещения.

В каком случае служебная квартира переходит в собственность?

В настоящее время согласно ЖК РФ получить в собственность служебное жилье практически невозможно. ... Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения Раньше нюансы по жилью оговаривались в контракте.

Можно ли сдать служебное жилье?

Сдача в наём Служебной квартиры могла производиться только с письменного Согласия её Собственника (ст. 209 ГК РФ). Но при этом, в данном случае НИ какого уголовного преступления НЕ имеется.

Интересные материалы:

Как покупать одежду на Wildberries?
Как покупать приложения в Google Play?
Как полицейский должен обращаться к гражданину?
Как положить евро на киви?
Как положить любую сумму на Steam?
Как положить нужную сумму на стим?
Как положить обещанный на а1?
Как пользоваться библиотекой Литрес?
Как пользоваться боксами озон?
Как пользоваться бонусами в Бургер Кинг?