Какие документы нужны при съеме квартиры?

Что надо смотреть при съеме квартиры?

Существенные условия договора, которые нужно проверить, прежде чем подписывать:

1. ФИО и паспортные данные собственника;
2. адрес квартиры;
3. срок аренды и размер платы;
4. оплата коммунальных услуг (обычно это свет, вода и Интернет);
5. условия повышения стоимости аренды;
6. условия и порядок досрочного расторжения договора;

Какие документы должны быть у арендатора?

Паспорт. Документ, удостоверяющий право сдачи недвижимости в аренду (свидетельство права собственности, договор первичной аренды либо договор купли-продажи). Удостоверение об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (для этого нужно взять выписку из Росреестра или УК).

Можно ли отдавать паспорт при съеме квартиры?

В законодательстве залог четко не определен, и квартиросъемщик вправе не вносить его. ... Иногда при аренде жилья на короткий срок (на сутки-двое) владелец квартиры требует в залог не денежную сумму, а паспорт. Отдавая удостоверение личности практически незнакомому человеку, квартиросъемщик тоже рискует.

Как оформляется договор о съеме квартиры?

Договор найма составляют в двух экземплярах и подписывают с одной стороны нанимателем, с другой-наймодателем. Помимо договора желательно составить АКТ передачи данной квартиры, в котором фиксируют ее техническое состояние на момент сдачи.

Какие вопросы задавать чтоб снять квартиру?

Чек-лист: 11 вопросов, которые нужно задать при съёме квартиры

1. Будет ли хозяин приходить в свою квартиру и как часто он намеревается это делать? ...
2. Кто оплачивает коммунальные услуги? ...
3. Есть ли долги по коммуналке? ...
4. Кто и за чей счёт будет ремонтировать квартиру? ...
5. Что делать, если сломается бытовая техника?

Как обезопасить себя при аренде жилья?

Как себя обезопасить.

Проверять правоустанавливающие документы: свидетельство о регистрации права или выписку из ЕГРН . Если в свидетельстве или выписке вы видите несколько собственников, вписывайте в договор найма всех. Каждый из собственников должен присутствовать при подписании договора.

Какие документы должен предоставить арендатор нежилого помещения?

Какие документы должен предоставить арендодатель арендатору

• Документ, подтверждающий право собственности или первичный договор с владельцем, дающий право на сдачу всего или части помещения в аренду. ...
• Кадастровый паспорт с поэтажным планом, в котором отмечено сдаваемое в аренду помещение, или экспликацией.

Какие документы должны быть при аренде помещения?

Чек-лист

• Первым делом нужно проверить, принадлежит ли помещение тому, кто сдает в аренду? ...
• По этой же выписке проверьте, не принадлежит ли объект к государственной или муниципальной собственности. ...
• Проверить статус юридического лица или ИП арендодателя.

Как распознать мошенников при аренде квартиры?

Как распознать мошенника при найме (сдаче) квартиры?

1. Мошенник не любит подписывать договор. ...
2. Аферист обязательно откажется знакомить съемщика с соседями и не сможет рассказать о владельцах других квартир на площадке ровным счётом ничего.

Как могут развести при аренде квартиры?

Для обмана на арендном рынке жилья часто используются поддельные документы. Мошенник по фиктивным бумагам (копия паспорта, доверенность, выписка из ЕГРН) сдает арендатору квартиру, на которую у него нет никаких прав, продолжила Наталья Тарасова. Нередко мошенники используют копии документов владельца.

Можно ли снять квартиру на сутки без паспорта?

Вопрос, как снять квартиру на сутки без паспорта, интересует многих. Причины у каждого свои. ... Добавим к этому, что не только у арендатора могут требовать предъявить паспорт, но и он имеет право настаивать на том же. Более того, может попросить показать документы на жилье, которое собирается арендовать.

Как правильно брать арендную плату за квартиру?

Арендную плату нужно вносить хозяину жилья по специальному расчётному листу и исключительно под роспись. Расчётный лист идет, как приложение к договору аренды. Одностороннее изменение оплаты аренды не допускается, если это не предусмотрено договором.

Почему арендуют на 11 месяцев?

Другие дело, что если человек не хочет платит налоги (а налоги не платит сегодня большинство владельцев квартир, сдающихся в аренду), то и договор он заключает всего на 11 месяцев, чтобы скрыть информацию о том, что он сдает квартиру.

Интересные материалы:

Для чего нужно свидетельство о рождении ребенка на работу?
Для чего нужно свидетельство о рождении ребенка?
Для чего нужно свидетельство о рождении взрослому человеку?
Для чего нужно свидетельство о заключении брака?
Для чего нужно свидетельство об установлении отцовства?
Где брать свидетельство о рождении?
Где дают свидетельство о рождении ребенка?
Где должно храниться приписное свидетельство?
Где хранятся свидетельства о браке после развода?
Где хранится приписное свидетельство?