Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке?

Какие документы нужны для оценки квартиры для ипотеки?

В перечень документов, необходимых для оценки, входят:

• Документы, подтверждающие право на продажу этой квартиры. ...
• Нужна копия кадастрового паспорта. ...
• Владелец квартиры также должен предоставить вам планы БТИ – это документ с полным описанием квартиры. ...
• Копия вашего паспорта и контактные данные, например, номер телефона;

Нужно ли делать оценку квартиры в новостройке?

Оценка квартиры в новостройке – обязательная процедура, в случае если жилье приобретено с предоставлением ипотечного кредита. Оценка для закладной регламентирована Федеральным законом «Об ипотеке», стандартами банка, а также Федеральным законом «Об оценочной деятельности».

Что делать если оценка квартиры ниже цены покупки?

Ответ: Банк в любом случае в процессе сделки будет отталкиваться от стоимости квартиры, которая указана в отчете об оценке. Если она меньше, то выхода фактически два. Первый – разницу между оценкой и фактически запрашиваемой продавцом ценой доплатить из собственных сбережений. Второй – отказаться от недвижимости.

Кто занимается оценкой недвижимости?

Оценкой недвижимости занимаются оценщики. Их деятельность регулируется федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Это может быть компания или индивидуальный предприниматель. По закону банки обязаны принимать оценку любого оценщика.

Кто может заказать оценку недвижимости?

Кто проводит оценку недвижимости? Оценщик. Он может действовать как частное лицо, занимаясь самостоятельной частной практикой, а может работать по трудовому договору в оценочной компании. ... Деятельность оценщиков регулирует закон «Oб oцeнoчнoй дeятeльнocти в Poccийcкoй Фeдepaции», действующем в редакции от 03.08.2018 г.

Как влияет оценка недвижимости на ипотеку?

Оценка квартиры для ипотеки влияет на сумму кредита. Когда стоимость, установленная оценщиком, больше цены, запрашиваемой продавцом, тогда полученного кредита хватит на покупку. Но бывает и наоборот. Тогда клиент банка может воспользоваться услугами другой компании.

Что фотографируют при оценке квартиры?

должен быть сфотографирован дом, где располагается квартира с улицы, причем с нескольких ракурсов; должно быть фото таблички с адресом на доме (при её наличии); должна быть сфотографирована прилегающая к дому территория; должно быть фото подъезда снаружи, лифта лестничной площадки, счетчика электричества и воды.

Кто делает оценку квартиры для ипотеки покупатель или продавец?

На рынке недвижимости России принято, что платит лицо, которое заинтересованно. В данном, случае, покупатель заинтересован получить кредит под понравившуюся ему квартиру, а продавец имеет право продавать жилье без оценки эксперта.

Зачем нужна оценка квартиры в новостройке при ипотеке?

Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке в новостройке

Независимая оценка требуется банковским учреждениям для определения: размера кредита и срока кредитования риска при финансировании долевого строительства ... стоимости квартиры, которая будет выступать в качестве залога для обеспечения кредитных обязательств

Для чего делать оценку квартиры?

На основании рыночной стоимости и ликвидности объекта, определенной в отчете об оценке независимым оценщиком, банк должен понять размер суммы кредита. Также оценка квартиры нужна для понимания объективности рыночной стоимости квартиры как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

Интересные материалы:

Где начинается и куда впадает Енисей?
Где начинается и заканчивается река Енисей?
Где начинается Керченский мост?
Где найти архив в Gmail?
Где найти архив в почте Gmail?
Где найти аттестат?
Где найти электронную подпись?
Где найти электронную трудовую книжку?
Где найти электронный больничный лист?
Где найти электронный материнский капитал?