Какие документы нужны для опеки при покупке квартиры?

Что делать если опека не дает разрешение на продажу квартиры?

Проблемно продать имущество несовершеннолетнего и вместо этого предоставить ему что-то безвозмездно в дар. Опека исходит из того, что раз продано, то должно быть куплено. Если Вы не согласны с решением органов опеки, можете получить официальный письменный ответ и обжаловать его в судебном порядке.

Как получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры?

Обращение в органы опеки

1. паспорта (или паспорт, если родитель-одиночка) заявителей;
2. заявление о согласии на отчуждение имущества от несовершеннолетнего, достигшего 14 лет и его паспорт;
3. копии свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке или его расторжении;

Нужно ли разрешение органов опеки на покупку квартиры?

Продажа недвижимого имущества, доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетнему, осуществляется с согласия органов опеки (ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей.

Почему органы опеки могут отказать в продаже квартиры?

Разная стоимость объектов — веская причина для отказа в выдаче разрешения на продажу. Существует мнение, что органы опеки могут запретить продавать принадлежащую детям недвижимость, если последующее жилье будет куплено в экологически неблагоприятном районе.

Как быстро опека дает разрешение на продажу квартиры?

После подачи в Опеку всех запрошенных ею документов, по закону она должна выдать разрешение на продажу квартиры (или мотивированный отказ) в письменной форме в срок до 15 дней (п. 3, ст. 21, ФЗ-48).

Как оспорить решение органов опеки?

Жалоба подается в орган опеки и попечительства, Депсоцразвития Югры. Жалобы на решения и действие (бездействие) руководителя органа опеки и попечительства жалоба подается в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа опеки и попечительства.

Какие сделки с недвижимостью требуют согласия органов опеки и попечительства?

Предварительное разрешение органа опеки требуется для сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего лица, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, для сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел ...

Какие документы нужны для продажи доли несовершеннолетнего?

Какие документы нужно предоставить

Свидетельство о рождении (и его ксерокопия) или паспорт (и копия двух первых страниц) ребенка. Документы, подтверждающие права ребенка на продаваемое жилье (например, выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации и т. п.). Паспорта родителей вместе с ксерокопиями двух первых страниц.

Можно ли продать земельный участок если собственник несовершеннолетний?

Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли.

Что смотреть при покупке вторички?

На что надо обратить внимание при покупке «вторички»: 6 ключевых моментов

• Срок владения недвижимостью. Квартиры, находящиеся в собственности менее пяти лет, попадают под налог на доходы физических лиц. ...
• Личность продавца. ...
• Проверка на дееспособность. ...
• Несовершеннолетние. ...
• Продавец – женат. ...
• Квартира получена в наследство.

Сколько действует разрешение опеки?

Срок действия разрешения органа опеки не установлен. Если сделку по отчуждению имущества осуществили, то долю должны выделить ребенку в течение трех месяцев (обычно такой срок уста наливается).

Что значит опека при покупке квартиры?

Продажа квартир через опеку представляют собой сложные сделки, требующие особого контроля. В течение последних лет для совершения любой сделки, где так или иначе затрагивались интересы несовершеннолетних, требовалось разрешение органов опеки.

Какие права имеет ребенок просто прописанный в квартире?

Если несовершеннолетний прописан в квартире, но не является ее владельцем, до 18 лет он имеет полное право там жить. Кроме этого, каждый ребенок может иметь жилье или его часть в собственности. Имущественные права детей регулируются не только семейным, но и гражданским законодательством.

Как узнать есть ли у ребенка доля в квартире?

Как узнать размер доли собственников квартиры или дома

Например, собственник может запросить в паспортном столе выписку из домовой книги, в которой перечислены все прописанные в квартире, их доли и даты прописки/выписки.

Как выделить долю ребенку в квартире бабушки?

В процессе получения разрешения на новое выделение долей необходимо соблюсти следующие формальности:

1. Получить нотариальное разрешение на отчуждение доли несовершеннолетнего.
2. Обратиться в попечительский совет за согласием органов опеки на отчуждение собственности детей.

Интересные материалы:

Что такое файл Ворд?
Что такое факсимиле?
Что такое факсимильная подпись и печать?
Что такое факсимильное воспроизведение подписи?
Что такое фактический почтовый адрес?
Что такое фармацевтическая деятельность?
Что такое федеральный государственный образовательный стандарт дошкольного образования?
Что такое Фгис Егрн?
Что такое фгос в дошкольном образовании?
Что такое фгос в школе?