Какие документы нужны для оформления купли продажи доли в квартире?

Какие документы нужны для покупки доли в квартире?

Для оформления доли в собственность необходимы следующие документы:

• Свидетельство о наследстве. Необходимо в том случае, если жилплощадь досталась в наследство.
• Договор о приватизации и покупке квартиры.
• Согласие от жены или мужа, заверенное у нотариуса.
• Технический паспорт, документы покупателей и продавцов.

Как оформить куплю продажу доли в квартире?

Вот краткий алгоритм оформления продажи доли квартиры:

1. Уведомление совладельцев о намерении продать свою долю.
2. Определение покупателя.
3. Составление договора купли-продажи.
4. Регистрация перехода права собственности.
5. Уплата НДФЛ в связи с получением дохода от продажи недвижимости.

Как проходит процедура покупки доли в квартире?

○ Продажа доли в квартире.

• 1 ЭТАП. Извещаем о реализации доли в квартире. Продавец должен письменно сообщить остальным собственникам о своем желании продать долю, так как они обладают преимущественным правом. ...
• 2 ЭТАП. Совершение сделки. ...
• 3 ЭТАП. Подаем документы в регистрационный орган. ...
• 4 ЭТАП. Уплачиваем налог.

Как купить долю в квартире у родственника?

В соответствии с действующими законами, продажа доли в квартире родственнику происходит следующим образом: До заключения договора продавец извещает остальных собственников квартиры о решении продать принадлежащую ему долю. Извещение происходит в письменной форме, как указано в 250 статье ГК РФ.

Можно ли купить долю в квартире без нотариуса?

Если долю продает один собственник

Если собственник половины квартиры решил продать или подарить ее отдельно, без нотариуса не обойтись. Росреестр не примет договор без удостоверения. И платить госпошлину тоже придется. ... Дарить долю можно кому угодно и без ведома других совладельцев.

Как продать свою долю в квартире сыну?

Чтобы продать свою долю в квартире другому собственнику, нужно обратиться к нотариусу. Он составит договор купли-продажи, удостоверит его и отправит в Росреестр на регистрацию сделки.

Можно ли продать 1 2 квартиры без согласия второго собственника?

Продажа доли в общей собственности без согласия другого собственника невозможна и нарушает законодательство РФ. Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как продать долю в квартире если другие собственники против?

Однако, если второй собственник против продажи и категоричен в этом вопросе, можно воспользоваться другим законным путем – продать долю, оформив договор дарения, деньги получить по расписке. В этом случае никакого согласия остальных сособственников не требуется. При этом дарить можно абсолютно любому гражданину.

Можно ли через суд забрать долю в квартире?

Лишить собственника доли в квартире можно путем ее принудительного выкупа. Подобные вопросы решаются в судебном порядке. В случаях, когда доля собственника незначительна, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Какие документы нужны для продажи 1 2 дома?

Для продажи 1\2 доли дома вам понадобятся следующие документы:

• правоустанавливающие документы на дом (это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения...);
• свидетельство о государственной регистрации (если право было зарегистрировано в рег.

Можно ли продать свою долю в доме?

Владелец доли в квартире может распоряжаться ею по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, отдать в залог (ст. 250 Гражданского кодекса). Для продажи доли законом предусмотрен особый порядок — преимущественное право покупки.

Интересные материалы:

Где восстановить договор купли продажи?
Где восстановить птс на машину?
Где восстановить свидетельство о рождении взрослому человеку?
Где восстановить утерянные права?
Как бесплатно восстановить кбм?
Как быстро можно восстановить Инн?
Как быстро можно восстановить Снилс?
Как быстро можно восстановить свидетельство о браке?
Как быстро можно восстановить удостоверение личности?
Как быстро можно восстановить загранпаспорт?