Чем отличается договор ренты от договора купли продажи?

Основное отличие от купли-продажи и мены заключается в характере встречного удовлетворения, предоставляемого получателю ренты. Общий объем причитающихся получателю ренты платежей является неопределенным, поскольку обязательство выплачивать ренту действует либо бессрочно, либо на срок жизни получателя.

Чем отличается договор ренты от договора пожизненного содержания?

Договор пожизненной ренты предполагает только пожизненные периодические выплаты, тогда как договор пожизненного содержания предполагает только постоянное материальное содержание в натуре, т. е. обеспечение питанием, одеждой, уходом, иной необходимой помощью, какую стороны договора определяют при его заключении.

Каким договором является договор ренты?

Договор ренты — это соглашение, в соответствии с которым одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество.

Чем договор ренты отличается от других обязательств направленных на отчуждение имущества?

Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, должен быть обязательно зарегистрирован в территориальном органе Росреестра.

Что такое договор ренты можно ли его оспорить?

Можно ли оспорить договор ренты

Наследники получателя, недовольные передачей части (или всего) наследства по договору ренты, имеют право добиться через суд признания заключенной сделки недействительной. Это право гарантировано ст. 166 ГК РФ.

Где найти пенсионера для договора ренты?

Чтобы найти пенсионера, который решил продать квартиру через договор ренты, нужно обратиться в посредническую организацию, у которой есть база данных. Часто бывает и так, что договор ренты заключают стороны договора аренды.

Сколько стоит оформить договор ренты?

Сколько стоит заверить договор ренты у нотариуса? Пошлина за регистрацию договора составляет 1,5 % от цены недвижимости, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. У нотариуса Вы сможете сразу оформить договор ренты и заверить его нотариально.

Какое необходимое условие заключения договора ренты?

В договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением (п. 2 ст. 602 ГК РФ ). Это необходимое условие договора пожизненного содержания с иждивением, без согласования которого он не может считаться заключенным.

Какое право на имущество передается по договору ренты?

Договор пожизненной ренты рассчитан на получение в счет предоставленного имущества денежных средств и может быть заключен как в отношении недвижимого, так и в отношении движимого имущества. Жилое помещение может передаваться плательщику ренты за плату и бесплатно. ... Сумма выкупа постоянной ренты определяется договором.

Кто является сторонами договора ренты?

Сторонами в договоре ренты являются получатель ренты — рентный кредитор и плательщик ренты — рентный должник.

Почему договор ренты возмездный?

В свою очередь получатель ренты имеет право получение периодических выплат в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. ... Таким образом, налицо наличие встречного предоставления, и это позволяет рассматривать ренту в качестве возмездного договора (ст. 384 ГК).

Как определяется договор ренты?

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Почему договор ренты односторонний?

Односторонний, поскольку получатель ренты не несет по договору никаких обязанностей, обладая лишь правами. ... По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).

Кто имеет право оспорить договор ренты?

Также важно знать, кто может оспорить договор ренты. Например, с требованием расторгнуть сделку с пожизненным содержанием могут выступить наследники и родственники. На оспаривание бессрочного договора есть право как у рентополучателя, так и у плательщика.

Кто может оспорить договор ренты после смерти?

Если у рентополучателя есть наследники и они не знали о том, что тот заключил договор ренты, они могут оспаривать само заключение договора ренты, доказывая, что умерший рентополучатель не осознавал значения своих действий, когда этот договор подписывал, причем договор нотариальный.

Можно ли отказаться от договора ренты?

Так, расторгнуть договор пожизненной ренты, в частности договор пожизненного содержания с иждивением, можно только по требованию получателя ренты, если плательщик ренты существенно нарушил условия договора. ... Кроме расторжения договора ренты закон предусматривает также возможность выкупа ренты.

Интересные материалы:

Как связаться с Авито доставкой?
Как связаться с человеком у которого канал на ютубе?
Как связаться с Гугл оператором?
Как связаться с Гугл поддержкой Украина?
Как связаться с Яндекс почтой?
Как связаться с Яндекс поддержкой?
Как связаться с Киевстар?
Как связаться с киви кошельком?
Как связаться с компанией Ютэйр?
Как связаться с консультантом в kaspi KZ?